基于装修一体化的多高层
钢结构住宅体系
主要技术内容
基于装修一体化的多高层钢结构住宅体系以钢管混凝土组合剪力墙结构体系为基础，配合楼盖体系、轻质内隔墙体系和外墙围护体系，形成了系统化的装配式钢结构住宅产品。
该住宅体系具有如下特点：
（1）结构中的剪力墙和梁可以隐藏于建筑墙体内，实现构件不外露；
（2）发挥钢结构跨度大的优势，建筑空间大而且可以自由分割；
（3）梁墙构件易于采用板材进行包裹，提高了防腐和防火性能；
（4）采用新型围护和内隔墙体系，全面改善保温、防水、隔声等建筑性能，降低墙体开裂概率。
该新型住宅体系取得丰富的研究成果，在上海市建科委组织鉴定下整体技术达到“国内领先水平”，其中结构体系方面达到“国际先进水平”
基于装修一体化的多高层钢结构住宅
户型自由分割示意图
梁墙构件不外露示意图
技 术 指 标
钢管混凝土组合剪力墙结构体系
（1）钢管混凝土组合剪力墙
钢管混凝土组合剪力墙构件由端部的钢管和中间的连接双层钢板组成，钢板内设置有加劲肋，并在空腔内浇筑混凝土。钢管混凝土组合剪力墙构件可组合成为L、T、Z字型等多种型式。墙体在清华大学进行了试验，墙体的承载能力高、抗侧刚度大，具有较好的抗震性能。
钢管混凝土组合剪力墙
钢管混凝土组合剪力墙抗震性能试验
梁柱翼缘加强型节点构造
（3）工具式水平钢托架模板现浇楼盖
该体系是我局自主研发的新型模架体系，采用“两层模板+三层支撑”的施工方案，具有安拆方便的特点，模板和支撑可循环使用，以加快施工速度和降低施工成本。
工具式水平钢托架模板体系
建筑墙体体系
（1）保温节能一体化整体式外挂墙板
外墙可采用保温节能一体化整体式外挂墙板，可实现低能耗并与结构同寿命。外挂板与主体的连接采用柔性连接的点支承的方式，实现了装配式安装。墙板之间采用专用密封胶进行连接，提高了墙板的变形能力，并解决了防水和开裂的问题。
“四位一体”高性能外墙板
一体化整体式外挂墙板
（2）蒸压加气混凝土（ALC）墙板墙体
通过组合使用蒸压加气混凝土墙板及防火薄板，将钢结构隐藏于墙内，实现结构不露墙不露梁。
ALC外墙板
ALC板包钢梁
（3）装配式轻钢龙骨内隔墙
采用以轻钢龙骨作为骨架，内填保温岩棉，外装饰面板的全干法施工方式，具有施工速度快、隔音装饰效果好的特点。
隔墙轻钢龙骨搭设
保温岩棉填充
技术成果支撑
相关成果形成关键技术5项，授权发明专利2项，中建八局局级标准2项和局级工法2项，为技术的工程应用提供了支撑。
经济、环境效果分析
(1) 个性化、装配化、安全舒适
与传统混凝土结构住宅相比，基于装修一体化的多高层钢结构住宅体系具有轻质高强、抗震抗风性能优越、预制装配率高等优点，既能满足业主的个性化需求，又能避免装修对结构安全的影响。
(2) 经济成本
经测算，基于装修一体化的多高层钢结构住宅的地面以上主体结构的建安成本略高于现浇混凝土结构，但于装配式混凝土结构持平，且施工效率大幅提升。
(3) 影响力和竞争力
基于装修一体化的多高层钢结构住宅体系的研究与应用将为企业产生直接或间接的经济效益，有助于企业拓展装配式工程建设业务，同时提升企业的社会影响力和竞争力。
(4) 社会效益
近年来，中央及各级地方政府相继出台相关政策，大力推广钢结构住宅建设。基于装修一体化的多高层钢结构住宅抗震性能好、装配化程度高、材料回收利用率高，既顺应了我国的建筑工业化发展需求、又符合低碳节能绿色施工的理念、同时还可以提高钢材的利用率，缓解我国钢结构产能过剩的压力，具有显著的社会效益。
适 用 范 围
（1）适用于6度至8度的多高层住宅建筑。
（2）最大适用高度应满足下表的要求。
（3）抗震等级确定如下表。
典型工程案例
No.1
中建锦绣天地
项目地上2层，建筑面积约1000平米，结构为钢管混凝土组合剪力墙钢结构体系，外墙为现浇泡沫混凝土复合墙，内墙为 ALC墙板，水平结构采用蜂窝梁和上宽下窄翼缘H形钢梁。交付使用两年内未出现开裂、漏水等质量问题。
No.2
江苏宝应馨怡家园
项目地上5层，地下1层，建筑面积约7000平米，结构为钢管混凝土组合剪力墙钢结构体系，楼板为钢筋桁架楼承板，内外墙均采用ALC轻质条板 ，钢结构均用ALC板密封，比预制PC成本低，并缩短了工期。
（责任编辑：奚雅青）
考试日历
