一、现地状况建模
建置基地现况、现有设施、或者是现有设施内特定区域的现况，以提供细部设计作业所需现地信息。
二、基地分析
运用BIM/GIS工具来评估特定区域内的空间性质，以及环境现况模型建置与分析，以确定项目的最佳基地位置。
三、设计表达
1.执行设施/建物的细部设计。(包括建筑、结构、使用空间规划、其他专业设计等)，并使用3D软件建置该设施/建物的BIM模型，以提供相关系统的设计分析与满足业主空间上需求。
2.设计图面产出。进入施工阶段前，建置各专业之设计图面与产出做为将来现场施工之查询与利用。
3.制定发包预算。依据细部设计整合后的BIM模型产出详细工项或材料数量之估算及编制，以利发包预算及招标文件之编拟。
4.准备发包文件。具齐全的发包预算之相关文件，以备发包、招标的程序。
四、整合协作
3D可视化分析仿真(利用3D模型的虚空间中，能以可视化模拟的效果，检讨设施/建物在空间上的需求及系统的分析)
3D沟通与协调(利用3D模型的虚空间中，透过3D可视化的呈现，检讨设施/建物在空间上的需求及系统的分析，并达到项目成员之间的沟通协调、整合协作的效能)
碰撞检测与冲突分析(在3D可视化模拟的空间中，能事先透过检核软件进行冲突检测，以减少变更设计的产生)
五、历程规划
1.4D进度规划。运用4D模型有效地在整建、整修、或增建项目中，规划施工顺序的阶段性变化，以利于施工前提出解决方案)
六、成本估算(含数量计算)
由BIM模型输出数量估算成果，以利精准的估算材料数量并且可以视需要快速输出更改设计后的数量。
七、结构分析
利用BIM结构软件进行营建项目的结构分析及仿真(包括结构系统和参数、应力几何、活载重和静载重结构、其他土木结构等分析)，以提高设施/建物的性能及安全性。
八、照明分析
利用BIM能源分析软件进行营建项目的照明分析，以满足设施/建物的照明需求。
九、能源分析
利用BIM能源分析软件进行营建项目的能源分析(包括气流、能源、建筑性能、耗能等各项分析)，以提高设施/建物的性能，及有效的降低能源消耗。
十、设计审核
利用3D模型向利害关系人展示符合原规划要件的基本设计成果，包括建筑设计、结构设计、机电设计、使用空间规划，藉以满足此阶段的设计需求。
