(一)企业对时间的要求
机电细部设计的时程往往是很短的，通常建筑花了很长的时间设计、调整、修正，完成后的建筑图交给机电单位到要送审前大概只剩一个月至二个月的设计时间。建筑取得建照后，机电五大管线又被要求在一个半月至二个月内完成图说审查，因为涉及到后续开工、放样勘验的时程。所以机电永远是被追着跑的人。目前就厂商导入的经验，在使用Revit 初期不熟练时期，同样大小的案子在使用 BIM 软件要耗费以往 CAD绘图 2～3 倍的工作时间。所以这样的时间是不容许在机电送审前使用BIM 绘制图面，形成了现况是通常机电先采以往的作业模式采 CAD 绘制送审图说，待五大管线都审查完成后，再依 CAD 图去发展施工用的 BIM图面资料。而且通常就不是全部管线都绘制，目前有些业主仅要求 2 吋以上管径且明管方行绘制，完成的设计图不是一个完整的图说数据，也无法体认到 BIM 在设计时间提供简化作业的优点。
(二)审图单位的要求
目前机电五大管线审查单位所要审阅的图面包含平面图、升位图、立体图、单线图、法规法令检讨…等，原本的软件包仅能满足平面图部份，要另外加设插件或编写参数指令，才能勉强满足图审上的需求。所以目前现阶段仅能平面图部份采 BIM 软件绘制，其余图面仍延用Auto CAD 软件绘制，方能产出完整的送审图说数据。
(三)设备组件的缺乏
机电组件与建筑组件的差异。建筑组件多为墙、梁、天花板、门、窗且尺寸都可以依建筑设计的尺寸量身订制，少部份的卫浴设备组件，这些在 BIM 软件上都能满足组件的建构。但机电组件的项目繁杂、设备厂商众多，整合困难，要单靠一家事务所是无法一次建构完整。
(四)施工端的专业度提升
一个建案若要从设计时间一路到完工阶段皆采用 BIM，那就是要整体的专业能力都要一起提升，缺一不可，若仅能就设计端使用 BIM 绘制，承包商无法使用或操作，无法落实，一切都只是空谈了形同虚设。
