(1)在陈化前期，Ⅲ型无水石膏明显减少，半水石膏含量明显增加，而二水石膏的含量却不明显变化，主要原因在于Ⅲ型无水石膏对水的强吸附能力，它不仅可以从空气中吸取水分，甚至能够从再生或残存的二水石膏中吸取水分，使二水石膏脱水而成为半水石膏。主要原因在于Ⅲ型无水石膏晶体结构极不稳定，同时再生或残存的二水石膏的结晶也不很稳定，所以，即使一部分半水石膏可以缓慢吸水而成为二水石膏，而再生的二水石膏又可以被Ⅲ型无水石膏脱水变成为半水石膏。
(2)熟石膏标准稠度用水量先随陈化期的延长而降低，然后又升高，与熟石膏的相组成相结合来看，当无水石膏全部或大部分转化为半水石膏时，标准稠度用水量达到最低值，强度达到最高值，陈化作用的效果才明显表现出来。此时物料本身形态变化进一步趋向稳定，石膏的微小晶体进一步由高能态向低能态转变，并会有一定量的型半水石膏生成，当陈化后期，二水石膏的含量迅速增加，标准稠度用水量又增大，石膏硬化体内的孔隙增多，强度开始下降。对此，石膏的陈化可分为陈化有效期和陈化失效期，在有效期内，可溶性的Ⅲ型无水石膏转化为半水石膏，在此过程可能会发生二水石膏含量减少的现象;在失效期内，Ⅲ型无水石膏已经基本转化为半水石膏，半水石膏吸水成为二水石膏。在这两个过程中间，半水石膏含量达到最高值，强度也达到最高值。陈化有效期的长短受诸多因素的影响，如粒度、湿度、温度、料层厚度等。
(3)由于磷石膏中存在一定量的可溶性P2O5和F-，对石膏具有一定程度的缓凝作用。石膏粒度越小，比表面积越大，有利于溶解，凝结时间短。在陈化前期，陈化时间越长，半水石膏含量越多，在陈化后期，二水石膏含量增加，这些因素增加了水化速度，所以凝结时间随陈化时间的增长而变短。
