绿色建筑水专业设计要点是什么？

　　总则：控制项是一定要满足的;评分项是可以按得分情况来设计的，不是所有条款必须满足;

　　一、水安全健康

　　1、水质

　　5.1.3/5.2.3：直饮水、集中生活热水、游泳池水、采暖空调系统用水、景观水体等的水质符合国家现行相关标准;

　　设计要点：

　　1)设计文件中明确各类用水的水质要求;

　　2)源水不满足要求时，应有相应的水处理系统的设计内容;

　　3)对二次设计应明确水质要求;

　　6.2 检测指标在项目运营前不进行评分;

　　2、水箱清洗消毒

　　5.1.3 给水排水系统的设置应符合下列规定：-2 应制定水池、水箱等出水设施定期清洗消毒计划并实施，且生活饮用水储水设施每半年清洗消毒不应少于1 次;(运行的时候再进行评价)

　　5.2.4 为评分项，生活饮用水池、水箱等储水设施采取措施满足卫生要求;

　　1 使用符合国家现行有关标准要求的成品水箱;

　　2 采取保证储水不变质的措施;

　　设计要点：

　　1)设计文件的设备材料表中明确成品水箱的要求和选用材质、规格等参数;

　　2)水箱水池的设计大样，应有相应的方便清洗、避免水质编制的设计内容;

　　3、水封

　　控制项 5.1.3：应使用构造内自带水封的便器，且其水封深度不应小于50mm;(意思是设计时此条必须满足)

　　包括坐便器、蹲便器、小便器，构造内均应自带水封;

　　原因：不带水封的蹲便器下接的直管段较长，通常在 0.5m 以上，甚至可以达到 1m，而这部分直管段难以清洗，时间长了会有生物膜、水垢，对卫生间造成较大的污染;

　　4、管道标识

　　控制项 5.1.3 ：非传统水源管道和设备应设置明确、清洗的永久性标识;

　　评分项 5.2.5：所有给排水管道、设备、设施设置明确、清晰的永久性标识;(8 分)

　　设计要点：设计文件中要明确各类给排水管道、设备、设施的标识设置要求;(说明中写明管道刷漆、色环、标识文字、大小、颜色、间距)

　　二、水生态环境

　　1、场地径流组织

　　控制项 8.1.4 ：场地的竖向设计应有利于雨水的收集或排放，应有效组织雨水的下渗、滞蓄或再利用，对于大于 10hm2 的场地应进行雨水控制利用专项设计;(目前各地都在大力推广海绵城市设计，部分地方将海绵城市设计作为拿地的附带项)

　　设计要点：场地竖向设计图、室外雨水管平面图、景观设计图-雨水的径流组织;(所以审图必须有室外雨水平面图，不然不符合绿色建筑标准的控制项要求)

　　2、年径流总量控制率

　　评分项 8.2.2 ：规划场地地标和屋面雨水径流，对场地雨水实施外排总量控制，场地年径流总量控制率达到 55%，得 5 分;达到 70%，得10 分;

　　定义：通过自然和人工强化的入渗、滞蓄、调节和收集回用，场地内累计 一年得到控制的雨水量占全年降雨量的比例。

　　年径流总量控制率也不是越大越好，控制率变大，投入的设施成倍增加，越往高的控制率设计，付出的代价会迅速增加;(经济角度)，另外，场地开发前地表径流约15%，开发后顶多维持开发前的状态就好，因为各种水体等还是需要雨水的涵养;

　　设计要点：

　　1)绿色优先、绿灰结合、灰色优化;(先尽量利用绿地、绿色屋顶等，最后再考虑雨水蓄水池)

　　2)计算和图纸中的措施要对应，下凹绿地、雨水断接;

　　3)场地存在多个雨水排口时，应划分汇水分区，分别计算各分区的年径流总量控制率，再按面积加权计算场地总的年径流总量控制率;

　　设计时，应绿色优先，通过设置下凹绿地等自然雨水调蓄设施来满足调蓄要求，自然调蓄设施几乎不怎么增加成本，且维护费用低，采用成品或土建调蓄水池，成本较高，运行维护费用也高;

　　3、绿色雨水基础设施

　　8.2.5 利用场地空间设置绿色雨水基础设施，并按下列规则分别评分累计：

　　下凹式绿地、雨水花园等有调蓄功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例达到 40%，得 3 分;

　　衔接和引导不小于 80%的屋面雨水进入地面生态设施，得 3 分;

　　衔接和引导不小于 80%的道路雨水进入地面生态设施，得 4 分;

　　硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到 50%，得 3 分;

　　设计要点

　　1)场地竖向应合理设计室外广场、道路、绿地等的标高，设计应保证周边道路和场地的雨水能重力流入下凹式绿地、雨水花园、树池、干塘等;

　　2)在竖向设计图、室外雨水管线平面图、景观设计图中应有相应的设计内容;(比如溢流雨水口、各专业图纸要能契合，支撑功能的实现)

　　3)屋面雨水断接要保证雨水能够畅通地进入到地面生态设施，屋面雨水接入地面生态设施的管道、节点、溢流雨水口的设计，消能、水槽、卵石沟等;

　　4)道路雨水断接的设计内容，场地竖向、室外雨水管道、雨水口设计等;(道路断接，路边不设雨水口，雨水流入绿地，只在绿地内设置溢流雨水口)

　　5)当透水铺装为地下室顶板时，若地下室顶板上覆土深度能满足当地园林绿化部分要求且覆土深度不小于600mm 时(像北京要求覆土 1.5m)，地下室顶板设有疏水板及导水管等可将渗透雨水导入与地下室顶板接壤的实土，方可认定其为透水铺装地面;(是否能判定为透水铺装，不只是面层能透水，基层也应该是透水材料)

　　4、室外景观水体

　　7.2.12 室外景观水体利用雨水的补水量大于水体蒸发量的 60%，且采用保障水体水质的生态处理技术，并按下列规则分别评分并累计：

　　1)对进入室外景观水体的雨水，利用生态设施削减径流污染，得 4 分;

　　2)利用水生动、植物保障室外景观水体水质，得 4 分;

　　设计要点：

　　1)要求利用雨水提供的补水量大于蒸发量的 60%，设计时需做好景观水体补水量和水体蒸发量的水量平衡;(前提，所以景观专业在进行景观水体设计时，并不是越大越好，因为景观补水不能采用自来水(用回用雨水或中水)，而回用的雨水是有限的，所以景观水体的设计应征询给排水专业的意见，控制在给排水专业可提供的补水量范围内)

　　2)应在景观设计前落实项目所在地逐月降雨量、水面蒸发量等必需的基础气象资料数据，编制全年逐月水量计算表，对可回用雨水量和景观水体所需补水量进行全年逐月水平衡分析;

　　3)景观水体的补水管应单独设水表，不得与绿化用水、道路浇洒合用水表(前者不能用自来水，后者可以用自来水);景观水体的水质应根据水景功能性质不同，采用相应的有效的水处理设施，确保水质达标;

　　4)水生动、植物的设计方式和数量需要在图中明确，要和水体的量匹配;

　　三、用水

　　1、用水计量

　　控制项 7.1.7 ：应按使用用途、付费或管理单元，分别设置用水计量装置;

　　评分项 6.2.8：

　　1)设置用水量远传计量系统，能分类、分级记录、统计分析各种用水情况，得 3 分;

　　2)利用计量数据进行管网漏损自动检测、分析与整改，管道漏损率低于5%，得 2 分;

　　设计要点：

　　1)各类用水，分管理单元(付费或绩效考核);

　　2)远传水表在给水和电气设计图中要有相关设计内容;

　　3)第 2 款，远传水表应根据水平衡测试的要求分级安装;

　　注释：分级计量安装率应达到 100%，具体要求为下级水表的设置应覆盖上一级所有水表的所有出流量，不得出现无计量支路;(目前项目中用的水表类型越多越多，数量也越来越庞大，采用远传水表可以及时有效地对用水进行监查，和进行用水绩效的考核)

　　前提：各类用水应按用途分类设置计量水表;

　　2、节水措施

　　控制项 7.1.7 ：用水点水压大于 0.2Mpa 的配水支管应设置减压设施，并满足给水配件最低工作压力的要求;用水器具和设备应满足节水产品的要求;

　　评分项 7.2.10，使用较高用水效率等级的卫生器具，并按下列规则评分：

　　1)全部卫生器具的用水效率等级达到 2 级，得 8 分;

　　2)50%以上卫生器具的用水效率等级达到 1 级且其他达到 2 级，得 12 分;

　　3)全部卫生器具的用水效率等级达到 1 级，得 15 分;

　　设计要点：

　　1)减压限流，给水系统设计应合理进行压力分区，并适当采取支管减压措施;(配水支管的减压措施是控制项要求，在设计时必须设置)

　　2)所有用水器具应满足现行国家标准《节水型产品技术条件与管理通则》的要求。出特殊功能需求外，均应采用节水型卫生器具;(1、2 级是属于节水级，3 级是非节水级)

　　3)当选用自带减压装置或恒压出水的用水器具时，应在材料表中明确，并提供产品样本;

　　4)因为节水洁具的规范和标准很多，繁杂，为了避免出错，要把节水器具相应用水效率等级的洁具参数写进说明：

　　3、节水系统

　　评分项 7.2.11 绿化灌溉及空调冷却水系统采用节水设备或技术，并按下列规则累计：

　　1)绿化灌溉采用节水设备或技术，并按下列规则评分：

　　a.采用节水灌溉系统，得 4 分;

　　b.在采用节水灌溉系统的基础上，设置土壤湿度感应器、雨天自动关闭装置的节水控制措施，或种植无需永久灌溉植物，得 6 分;

　　2)空调冷却水系统采用节水设备或技术，按下列规则评分：

　　a.循环冷却水系统采取设置水处理措施，采取加大集水盘、设置平衡管或平衡水箱等方式，避免冷却水停泵时冷却水溢出，得 3 分;

　　b、采用无蒸发耗水量的冷却技术，得 6 分;

　　注：1)绿化灌溉应采用喷灌、微灌等节水灌溉方式，同时还可采用土壤湿度感应器、雨天自动关闭装置的节水控制措施;

　　2)采用再生水灌溉(中水)时，因水中微生物在空气中极易传播，应避免采用喷灌方式。微灌包括滴灌、微喷灌、涌流灌和地下渗灌;

　　3)当项目 90%以上的绿化面积采用了高效节水灌溉方式或节水控制措施时，方可判定按“采用节水灌溉系统”得分;采用快速取水阀结合移动喷灌头进行绿化灌溉的项目，本条款不得分;(因为不能确定后期会不会采用移动喷

　　灌头)

　　4)开式循环冷却水系统或闭式冷却塔的喷淋水系统可设置水处理装置和化学加药装置改善水质，减少排污耗水量;

　　5)可采取加大集水盘、设置平衡管或平衡水箱等方式，相对加大冷却塔集水盘浮球阀至溢流口段的容积，避免停泵时的泄水和启泵时的补水浪费;

　　6)本条中的“无蒸发耗水量的冷却技术”包括分体空调、风冷式冷水机组、风冷式多联机、地源热泵、干式运行的闭式冷却塔等;

　　4、非传统水源利用

　　评分项 7.2.13 使用非传统水源，并按下列规则评分：

　　1)绿化灌溉、车库及道路冲洗、洗车用水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于 40%，得 3 分;

　　2)冲厕采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于 30%，得 3分;不低于 50%，得 5 分;

　　3)冷却水补水采用非传统水源用水量的比例不低于 20%，得 3 分;不低于40%，得 5 分;

　　注：没有冷却水补水需求的项目，第3 款直接得分;(项目竣工时进行评价，所以不能二次设计，需要暖通提供图纸)

　　设计要点

　　1)要提供满足施工图深度要求的设计文件，非传统水源收集、处理、回用的设计图纸;

　　2)与设计文件一致的非传统水源利用率的计算书;

　　3)明确计量，用水的计量、自来水补水的计量;

　　四、注意事项

　　1、水资源利用方案与设计图纸要一致

　　咨询单位的设计图要和设计院的图纸要相符;设计图应为施工图，不能只是方案图或流程图，包括绿化灌溉和雨水回用等;

　　2、水表计量示意图应和相关设计问题件一致，如给水系统图、总图、平面图、大样图，要提供节水器具、土壤湿度感应器样本，图纸上应有相关设计内容;

　　3、采用几级节水器具，要写明具体参数;管道标识应具体明确到可以施工，不能一句话带过;

　　4、建筑中水、雨水回用，各类回用水的水质标准要注明，室外地埋式一体化蓄水池，需注明结构荷载，以免后期水池荷载不满足要求，出现安全事故;

　　5、场地竖向设计图中的台地-景观图中的下凹绿地，建筑图、效果图中的水景应在给排水图纸中予以表达，各专业设计交叉的内容应保持一致;