BIM技术在房屋建筑施工设计中的应用流程：
(1)选址。
在房屋建筑项目上马前需要进行选址工作，这关系到建筑项目未来的发展状况。使用BIM技术可以在选址时通过先期建模对某一地址的情况进行观察和对比，在建模过程中需要对所选地址的各种条件进行了解并且通过技术手段将其转化为BIM可以识别的内容。
建模完成后，可以将所选地址中的场地条件、空间信息等进行综合展示，不仅能为住宅的规划设计提供参考，而且能在设计中对存在的问题进行了解。传统的设计中通常存在信息处理速度慢以及不够科学的问题，并且常常会由于设计者主观方面的因素造成设计方案与现场条件以及客户需求不一致的情况。
(2)施工图纸设计。
房屋建筑项目在施工前需要设计出对应的图纸，并且在图纸中明确标注施工过程中需要注意的问题，比如，在安装图纸中需要对预制构件之间的连接技术以及精度予以标注。这些烦琐的问题可以通过BIM技术进行解决。在使用BIM技术建立模型后，可以将建筑过程中的重要数据尤其是预制构件的材质、尺寸等融入其中，使建成的模型更加完整。
在传统设计中经常会出现数据改变的情况，这种情况在BIM技术中可以得到很好的应对。当某一数据发生改变时，BIM技术会对这种变化及时处理，并且将与之相关的数据进行变更，这个过程是比较迅速的，从而避免了在实际施工中因图纸改变而延误工期的现象。在建筑施工过程中可能会存在一些难点，并且这些难点可能会让施工过程出现一些突发状况。而BIM技术的应用能够通过提前模拟让施工人员对可能出现的状况有所准备，进而提出具体的处理措施。
(3)方案检查。
房屋建筑施工设计完成后不会马上投入使用，而是要进行一系列的检查，以使设计方案更加合理可行。对设计方案的检查，如果使用传统方式，不仅检查速度慢，而且检查效果难以得到保障。
其主要原因是，在检查时，设计师主要依靠以往经验进行判断，这种判断方式难以彻底查出设计方案中存在的问题，导致设计方案与现场情况发生偏差，而且有的问题只有在正式施工时才能被发现，此时进行方案更改必然对工程进度产生影响。
